容积率什么意思

(1)容积率什么意思

　　1、容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　2、一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

(2)不可言喻什么意思

　　1、【解释】： 喻：说明，告知。不能用言语来说明。不可言喻，汉语成语，拼音是bù kě yán yù。

　　2、出处：宋·沈括《梦溪笔谈·象数一》：“其术可以心得，不可言喻。”

　　3、成语用法：偏正式；作谓语、定语；形容不能用语言来表达。

(3)半自动洗衣机什么意思

　　1、半自动洗衣机简单地说就是一边是洗衣服的，而另一边是甩干的，可重复洗衣服的机器。上面的三个旋转开关一般左边是洗衣，中间排水，右边是甩干定时器。洗衣步骤与单缸洗衣机用法相同。

　　2、使用方法：一般左边是洗衣，中间排水，右边是甩干定时器。洗衣步骤与单缸洗衣机用法相同。进水需手动加水，加到觉得合适后，转动洗衣定时器，开始洗衣，洗完后自动停止，再转动排水开关排水，要洗几遍由自己选择，完成后取出放入甩干机，衣服尽量放均匀并压实再盖上塑料圆片或机盖，转动甩干定时器。动动手就能操作。